《城市房地产最新管理规定实施手册》

本书紧扣这8个最新法规，对城市房地产管理的各个环节进行了详尽的阐述。全书共分为九大部分城市房地产最新管理规定；、城市房地产开发经营与管理总论；、城市商品房交易及房屋管理；、城市房地产转让管理；、城市房地产中介服务管理；、城市房地产抵押管理；、城市房地权属登记及权属档案管理；、房地产估价及估价师管理；附录城市房地产管理相关法律法规及合同范本。城市房地产最新管理规定、城市房地产开发经营与管理总论、城

	编号：	HD-9641
	规格：	16开
	册数：	全三册
	作者：	编委会
	定价：	698.00
	售价：	340
	出版社：	光明日报出版社
出版日期：2001年11月

本书目录：

主要内容: 全书包括：城市房地产最新管理规定；城市房地产开发经营与管理总论城市商品房交易及房屋管理；城市房地产转让管理；城市房地产中介服务管理；城市房地产抵押管理；城市房地权属登记及权属档案管理；房地产估价及估价师管理；附录城市房地产管理相关法律法规及合同范本。

前言:
改革开放以来，随着我国住房制度和土地使用制度的改革，我国的城市房地产业经历了前所未有的发展，取得了巨大的成就。但是，我们也应该看到，改革和发展的道路并不是一帆风顺的，其间也经历了挫折，产生了这样和那样的问题。国家制定了很多相应的政策法规，以使城市房地产业规范健康地向前发展。

进入新世纪以来，随着我国改革开放事业的继续深入，市场经济体制的进一步确立，我国城市房地产业的发展也进入了一个崭新的阶段。特别是我国即将加入WTO，各行各业都面临着全新的发展机遇和挑战，房地产业也是如此。在这样的形势下，建设部连续发布命令，对以前颁布的7个关于城市房地产管理的法规进行修改，并颁布一个新的管理办法，连续8个法规的出台，无疑有着重大的现实意义。
建设部发布施行的8个最新城市房地产管理法规是：
建设部令第94号建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定；
建设部令第95号建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定；
建设部令第96号建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定；
建设部令第97号建设部关于修改《城市房地产中介服务管理规定》的决定；
建设部令第98号建设部关于修改《城市房地产抵押管理办法》的决定；
建设部令第99号建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定；
建设部令第100号建设部关于修改《房地产估价师注册管理办法》的决定；
建设部令第101号城市房地产权属档案管理办法。

本书紧扣这8个最新法规，对城市房地产管理的各个环节进行了详尽的阐述。全书共分为九大部分：第一篇城市房地产最新管理规定；第二篇城市房地产开发经营与管理总论；第三篇城市商品房交易及房屋管理；第四篇城市房地产转让管理；第五篇城市房地产中介服务管理；第六篇城市房地产抵押管理；第七篇城市房地权属登记及权属档案管理；第八篇房地产估价及估价师管理；附录城市房地产管理相关法律法规及合同范本。

城市房地产业关系国计民生，是政府和老百姓都关注的焦点，城市房地产业规范健康地持续向前发展，对我国社会主义建设事业的稳步前进，有着不可替代的重要意义。相信本书会对我国城市房地产业的发展进程起到良好的促进和推动作用。由于编者的水平有限，书中必然存在着不足和不妥之处，还望广大专家读者不吝批评指正。

本书目录:
第一篇城市房地产最新管理规定
建设部关于修改《城市异产毗连房屋管理规定》的决定；
建设部关于修改《城市商品房预售管理办法》的决定；
建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定；
建设部关于修改《城市房地产中介服务管理规定》的决定；
建设部关于修改《城市房地产抵押管理办法》的决定；
建设部关于修改《城市房屋权属登记管理办法》的决定；
建设部关于修改《房地产估价师注册管理办法》的决定；
城市房地产权属档案管理办法

第二篇城市房地产开发经营与管理总论
第一章房地产与房地产业
第二章房地产市场及其营销和管理
第三章城市房地产开发
第四章房地产开发企业及其资金运筹
第五章城市房地产经营管理
第六章城市房地产行政管理
第七章房地产开发与经营的法制管理
第八章城市房地产金融与税收

第三篇城市商品房交易及房屋管理
第一章城市商品房交易
第二章城市商品房购房实务
第三章城市商品房交易纠纷的处理
第四章城市房屋入住与物业管理
第五章城市房屋及其设备管理与维修
第六章我国城市住宅产业发展与住房制度改革

第四篇城市房地产转让管理
第一章房地产转让综述
第二章城市土地的转让及管理
第三章房地产转让的有关法律规定

第五篇城市房地产中介服务管理
第一章房地产中介综述
第二章房地咨询
第三章房地产的价格评估
第四章房地产经纪
第五章房地产中介组织的管理

第六篇城市房地产抵押管理
第一章房地产抵押概述
第二章房地产抵押的管理
第三章房地产抵押的法律规定

第七篇城市房地产权属登记及权属档案管理
第一章城市土地产权与地籍管理
第二章城市房地产产权产籍管理
第三章城市房地产权属登记与权属档案管理
第四章城市房地产权属的法制管理

第八篇房地产估价及估价师管理
第一章房地产估价基础知识与基本理论
第二章房地产估价原则和程序
第三章房地产估价方法
第四章房地产估价师的考试与注册管理
第五章房地产估价业的管理与发展

附录城市房地产管理相关法律法规及合同范本
一、综合性法规
二、房地产开发经营管理
三、房地产市场交易管理
四、房地产金融与税收
五、商品房开发与销售
六、房产租赁
七、房屋维修管理
八、物业管理
九、住宅开发与住房制度改革
十、城市房地产转让、抵押与中介服务管理
十一、城市房地产权属管理
十二、城市房地产估价管理
十三、房地产合同范本

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