房地产基础知识

第一篇房地产基础知识

房地产与房地产业、房地产产权管理、土地所有制、城市土地使用制度、城镇住房制度改革、房地产面积基本知识

本书目录：

详细目录：中国房地产经纪执业规则
房屋权属登记信息查询暂行办法
城镇廉租住房档案管理办法
城镇廉租住房工作规范化管理实施办法
房地产估价机构管理办法
房地产抵押估价指导意见
国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知
房地产经纪人员职业资格制度暂行规定
房屋出售委托协议
房屋出租委托协议
房屋承购委托协议
房屋承租委托协议
第一篇房地产基础知识
第一章房地产与房地产业
第二章房地产产权管理
第三章土地所有制
第四章城市土地使用制度
第五章城镇住房制度改革
第六章房地产面积基本知识

第二篇房地产经纪总论
第一章房地产概述
第二章房地产经纪的概念
第三章房地产经纪的特点与作用
第四章房地产经纪的产生和发展

第三篇房地产经纪人
第一章房地产经纪人概述
第二章房地产经纪人员职业资格制度
第三章房地产经纪人员的权利和义务
第四章房地产经纪人员的基本要求
第五章房地产经纪人员的礼仪教养
第六章房地产经纪人的执业技能
第七章房地产经纪人的报酬

第四篇房地产经纪机构
第一章房地产经纪机构的设立
第二章房地产经纪机构的业务范围与组织
第三章房地产经纪机构的人员管理

第五篇房地产经纪的执业制度与政策
第一章房地产交易管理制度与政策
第二章房地产税收制度与政策
第三章房地产公积金制度与政策
第四章城市房屋拆迁管理
第五章房地产价格及其评估
第六章金融与保险知识
第七章土地及房地产测绘知识

第六篇房地产市场的调查与权属登记
第一章房地产市场的调查概述
第二章房地产市场调查的内容
第三章房地产市场调查的方法
第四章房地产权属登记与发证
第五章房地产市场的预测

第七篇房地产估价
第一章房地产价格的特征及形式
第二章房地产的价格构成与估价原则
第三章影响房地产价格的因素
第四章房地产估价的基本程序
第五章房地产估价的基本方法

第八篇房地产交易规范化管理
第一章房地产交易的概念
第二章房地产交易及其基本流程
第三章房地产交易合同及法律文件
第四章房地产交易价格与税收

第九篇房地产经纪业务操作与技巧
第一章房地产经纪业务的内容
第二章房地产经纪业务的基本流程
第三章房地产土地开发投资咨询业务
第四章房地产投资咨询业务
第五章房地产销售代理业务
第六章房地产租赁业务
第七章房地产抵押登记代理业务
第八章房地产产权登记代理业务
第九章土地权属土地登记代理业务
第十章房地产经纪的居间业务
第十一章房地产经纪拍卖业务
第十二章房地产经纪业务技巧

第十篇房地产经纪服务收费
第一章房地产服务收费的概念标准
第二章房地产经纪服务费用的收取
第三章房地产经纪服务费用的管理

第十一篇房地产合同管理
第一章房地产经纪合同概述
第二章房地产居间合同
第三章房地产代理合同
第四章房地产行纪合同
第五章房地产经纪合同与费用

第十二篇房地产纠纷处罚法律条文
第十三篇房地产经纪执业纠纷案例
附录：2006年房地产经纪人执业资格考试试题库与模拟试卷

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