房地产企业财务会计制度

第二篇房地产企业财务会计制度

业财务通则企业会计准则施工、房地产开发企业财务制度房地产开发企业会计制度

本书目录：

目录
第一篇房地产会计总论
第一章会计工作与会计科目
第二章房地产会计

第二篇房地产企业财务会计制度
企业财务通则
企业会计准则
施工、房地产开发企业财务制度
房地产开发企业会计制度

第三篇货币资金与应收款项的核算
第一章货币资金概述
第二章现金的核算
第三章银行存款的核算
第四章其他货币资金的核算
第五章房地产企业外币业务
第六章应收款项的核算
第七章房地产企业货币资金的会计处理

第四篇房地产企业存货的核算
第一章房地产企业存货概述
第二章主要存货的取得与发出的核算
第三章开发产品的内容及核算
第四章材料和设备的核算
第五章存货清查的核算
第六章存货的期末计价

第五篇房地产企业资产的核算
第一章固定资产的会计核算
第二章无形资产及其他资产的核算
第三章无形资产及递延资产的会计处理
第四章固定资产的会计处理

第六篇房地产企业负债的核算
第一章流动负债的核算
第二章长期负债的核算
第三章债务重组的核算
第四章房地产企业流动负债的会计处理

第七篇投融资及所有者权益
第一章房地产企业投资
第二章对外投资管理制度
第三章运营资本管理
第四章筹资管理制度
第五章所有者权益的核算
第六章房地产企业投资业务会计处理
第七章房地产企业所有者权益的会计处理

第八篇房地产企业成本核算
第一章开发产品成本的核算
第二章开发产品及其销售、转让、出租的核算
第三章人力资源成本会计
第四章房地产企业成本费用的会计处理
第五章房地产企业营业外支出的会计处理

第九篇房地产企业收入及利润分配
第一章房地产企业收入的核算
第二章房地产经营利润的核算
第三章其他业务利润的核算
第四章销售费用、管理费用和财务费用的核算
第五章投资净收益和营业外收支的核算
第六章本年利润的核算
第七章利润分配的核算
第八章以前年度损益调整的计算
第九章房地产企业收入的会计处理

第十篇房地产企业税务会计
第一章房地产企业税务会计处理概要
第二章房地产企业增值税的会计处理
第三章房地产企业营业税的会计处理
第四章房地产企业城市维护建设税的会计处理
第五章房地产企业房产税的会计处理
第六章房地产企业房产税的会计处理
第七章房地产企业印花税的会计处理
第八章房地产企业车船使用税的会计处理
第九章房地产企业耕地占用税的会计处理
第十章房地产企业土地使用税的会计处理
第十一章房地产企业契税的会计处理
第十二章房地产企业车辆购置税的会计处理
第十三章房地产企业个人所得税的会计处理
第十四章房地产企业所得税的会计处理

第十一篇房地产施工企业会计
第一章建设工程施工概述
第二章施工企业会计的特点和内容
第三章施工企业合同成本核算
第四章工程结算的核算

第十二篇物业会计
第一章物业会计概述
第二章物业管理企业存货的核算
第三章物业管理企业税金的核算
第四章物业管理企业经营业务的核算

第十三篇房地产企业财务会计报告
第一章财务会计报告的作用和种类
第二章资产负债表及其附表
第三章损益表及其附表
第四章现金流量表
第五章成本报表
第六章会计报表附注及财务情况说明书
第七章关联方关系及交易
第八章会计调整
第九章合并会计报表

第十四篇计算机会计系统
第一章计算机会计信息系统开发方法和步骤
第二章计算机会计信息系统实施与管理
第三章财务处理子系统
第四章销售与应收帐款子系统
第五章采购、应付帐款与存货子系统
第六章工资、固定资产、成本子系统
第七章会计报表子系统

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第七章相关文书表格房地产开发用地的取得

    现行政策法规关于当前进一步从严土地管理的紧急通知(国土资电发[2006]17号)财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知(财税[2006]21号)、房地产开发用地的类型、房地产开发用地的来源、房地产开发用地取得途径和程序

第十八章相关文书及表格房地产价格构成与决定

    房地产价格相关政策制度、房地产定价与估价的差异、房地产价格的影响因素、项目定价的目标、项目定价的方法、项H定价的基本策略、项曰定价的详细程序、确定垂直价差、制订水平价差、如何运用价格组合、价格与租金的转换、如何制定销售表价、正确运用调价策略

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