房产价格的影响因素分析及房价估算方法

第八篇房产价格的影响因素分析及房价估算方法

决定房价的因素分析、推动房价上涨的动力及导致房价下跌的原因、房价变动的周期性及房价变动的主要矛盾、房价是否正常的评价体系、居民购房承受能力分析、房产价格估算的原则与程序、房产价格估算的方法与制度

本书目录：

详细目录：第一篇房地产交易秩序整顿综述
第一章房地产与房地产业
第二章房地产产权
第三章房地产市场
第四章房地产交易的形式
第五章房地产交易的基本流程
第六章我国房地产政策运作中存在的问题
第七章房地产政策的价值取向
第八章房地产交易秩序整顿最新文件精神
第二篇房地产交易秩序整顿法律制度
第一章土地所有制
第二章城市土地使用制度
第三章城镇住房制度
第四章房地产登记制度
第五章房地产交易管理制度
第六章房地产抵押管理制度
第七章房地产税收制度
第八章房地产广告发布管理制度
第九章房地产的主要法律体系
第十章与房地产有关的法律体系
第三篇房地产交易秩序整顿政策配套措施
第一章房地产交易秩序整顿的金融政策配套
第二章房地产交易秩序整顿的财政政策配套
第三章关于土地及城市规划政策的配套问题
第四章关于我国征地政策配套的若干问题
第五章房地产企业管理政策
第四篇商品房预售秩序整顿
第一章商品房预售概述
第二章商品房预售管理的主要法律制度
第三章商品房预售管理制度的主要问题
第四章商品房预售合同的管理
第五章预售商品房转让制度
第六章预售商品房按揭管理制度
第七章商品房预售各方主体权益冲突的规制
第五篇房地产销售秩序整顿
第一章房地产销售流程
第二章房地产销售前的准备工作规范
第三章房地产销售控制措施
第四章房地产销售人员的培训与管理
第五章房地产销售管理政策
第六篇房地产经纪秩序整顿
第一章房地产经纪人员的职业资格制度
第二章房地产经纪人员的权利和义务
第三章房地产经纪人员的基本要求
第四章房地产经纪业务的规范
第五章房地产经纪合同管理
第六章房地产经纪行业的综合管理
第七篇房屋租赁管理秩序整顿
第一章房屋租赁的概念和分类
第二章房屋租赁的政策及租赁的条件
第三章房屋租赁合同的订立
第四章房屋租赁合同内容的规范
第五章房屋租赁合同的变更、解除和终止
第六章城镇廉租住房管理
第七章房地产价格及租金
第八篇房产价格的影响因素分析及房价估算方法
第一章决定房价的因素分析
第二章推动房价上涨的动力及导致房价下跌的原因
第三章房价变动的周期性及房价变动的主要矛盾
第四章房价是否正常的评价体系
第五章居民购房承受能力分析
第六章房产价格估算的原则与程序
第七章房产价格估算的方法与制度
第九篇房地产价格的调控措施
第一章土地调控政策剖析
第二章房地产价格的宏观调控
第三章房地产新政下要分清“六个区别”
第四章房地产新政对房地产市场的影响
第五章稳定房价重在综合治理
第六章稳定住房价格的主要措施
第七章以“组合拳”打破目前的房地产市场博弈僵局
第八章房地产新政下房地产企业的应变策略
第十篇房地产泡沫经济的危害及防范
第一章泡沫经济与经济泡沫
第二章泡沫经济的理论分析
第三章房地产市场的两种需求
第四章房价飞涨的财富转移效应
第五章房地产泡沫经济的危害
第六章房地产泡沫及泡沫经济的教训
第七章房地产市场失灵与托宾税
第八章经济适用房的弊端与出路
第九章房地产企业的制度创新
第十一篇房地产市场的预警报告及应对策略
第一章我国城市房地产市场预警报告
第二章房地产市场的现状及实例分析
第三章房地产业对地区经济增长的影响分析
第四章城市房价的需求拉动分析与对策
第五章我国汇率升值对房地产经济发展的影响及对策
第六章我国住房二级市场的发展与居民住房梯度消费的实现
第七章我国廉租房配租方式的完善
第十二篇房地产交易违法行为查处及典型案例评析
第一章房地产交易违法行为表现形式
第二章房地产违法行为行政处罚
第三章房地产案件行政复议
第四章房地产案件行政诉讼
第五章房地产交易违法行为查处案例
第十三篇房地产法律文书写作规范
第十四篇相关法律法规
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房地产交易与房地产估价操作制度

    房地产估价、中国房地产估价行业管理规范、房地产价格、房地产估价原则与程序、城镇土地分等定级与基准地价评估规范、不同类型房地产估价规范

其他国家部委相关规定和文件

    地产企业财务、金融与信贷2006.09.01国家外汇管理局、建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知2006.07.22中国银行业监督管理委员会关于进一步加强房地产信贷管理的通知房地产税费2006.09.19国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复2006.08.24国家税务总局关于印发《不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》的通知2006.06

房地产产籍管理制度

    、房地产产籍管理制度、产籍与产籍管理概述、产籍资料管理制度、房地产产籍调查制度二、相关法规文件三、纠纷防范及典型案例分析

第八篇 房产价格的影响因素分析及房价估算方法

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