房屋拆迁估价操作规范

第三篇房屋拆迁估价操作规范

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本书目录：

详细目录：
第一篇《城市房屋拆迁工作规程》释义
第一条立法宗旨和依据
第二条适用范围
第三条城市房屋拆迁管理工作程序
第四条房屋拆迁实行年度计划审批备案制度
第五条房屋拆迁许可证
第六条拆迁许可听证
第七条房屋拆迁公告
第八条拆迁摸底
第九条健全和完善拆迁住房保障制度
第十条拆迁范围和拆迁期限
第十一条违法建筑拆迁处理
第十二条订立拆迁补偿安置协议
第十三条拆迁行政裁决
第十四条拆迁行政复议或诉讼
第十五条强制拆迁
第十六条行政强制拆迁听证
第十七条证据保全
第十八条拆迁监督检查
第十九条城市规划区外国有土地房屋迁适用
第二十条施行日期

第二篇城市房屋拆迁工作规程
第一章《城市房屋拆迁工作规程》的颁布与实施
第二章房屋拆迁基本原则
第三章城市房屋拆迁管理体制
第四章城市房屋拆迁程序
第五章城市房屋拆迁的范围和形式
第六章房屋拆迁补偿
第七章房屋拆迁安置
第八章临时周转过渡、拆迁补助和特殊房屋拆迁补偿与安置
第九章拆迁协议

第三篇房屋拆迁估价操作规范
第一章房屋拆迁估价总论
第二章用市场比较法评估拆迁房屋价格
第三章用乘余法评估拆迁房屋价格
第四章用成本估价法评估拆迁房屋价格
第五章用收益法评估拆迁房屋价格
第六章用趋势法评估拆迁房屋价格
第七章用路线价法评估拆迁质量价格
第八章拆迁房屋建筑地价分摊与房地产升值额计算
第九章各类拆迁房屋估价
第十章房屋拆迁估价报告书标准格式

第四篇房屋拆迁行政裁决操作规范
第一章房屋拆迁行政裁决总论
第二章房屋拆迁行政裁决范围和管辖
第三章房屋拆迁行政裁决程序
第四章强制拆迁
第五章拆迁公证

第五篇城市房屋拆迁监督管理
第一章拆迁监督
第二章房屋拆迁违法行为及法律责任
第三章房屋拆迁行政处罚
第四章房屋拆迁行政复议
第五章房屋拆迁行政诉认
第六章房屋拆迁国家赔偿

第六篇房屋拆迁法律文书规范文本
第一章房屋拆迁管理文书规范文本
第二章房屋拆迁行政裁决文书规范文本
第三章房屋拆迁纠纷诉讼文书规范文本

第七篇房屋拆迁重点疑点难点案例解析
第八篇最新房屋法律法规和配套司法解释理解与适用
一、《房屋拆迁管理条例》理解与适用
二、《城市房屋拆迁估价指导意见》
三、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》理解与适用
四、《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》理解与适用

第九篇房屋拆迁法律法规及政策规范

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