机关物业管理服务标准与创新

第十二篇机关物业管理服务标准与创新

治安保卫与消防管理、卫生与保洁管理、绿化与美化管理、邮电通讯服务、车辆交通管理、特约性服务、兼营性服务、综合经营性服务

本书目录：

房产物业管是是机关的房管物业部门对房屋财产使用及状况进行的管理工作，是机关行政总务管理的重要组成部分，其目的在于运用科学的管理方法，按照经济规律办事，使房产经常保持良好的状态，延长其使用年限，最大限度地发挥其应有的作用。并根据实际条件，尽可能地改善单位的工作和生活条件。
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第一篇机关房产物业管理总论
第一章机关房地产物业管理的原则与方法
第二章机关办公用房管理
第三章机关公有住房管理
第四章机关房产出租与出售管理
第五章机关房产产权产籍管理
第六章机关土地管理
第七章国有资产管理
第八章住房补贴与住房分配

第二篇机关房产管理机关政策法规
第一章房地产政策法规体系
第二章住房制度改革的基本政策
第三章集资、合资建房制度
第四章公有住房出售管理制度
第五章公有住房出售管理制度
第六章房屋补贴制度
第七章住房公积金制度
第八章经济适用房与廉租房政策
第九章物业管理相关政策
第十章物业管理合同
第十一章物业管理法律实务
第十二章其他相关政策法规

第三篇机关房产物业管理机制的有效运作
第一章机关房产物业管理体制
第二章机关房产物业管理改革与发展
第三章机关房产物业管理机制
第四章机关房产物业管理机制的运作
第五章管理人员的岗位职责任
第六章物业管理企业及其资质等级
第七章业主（使用人）行为规范的管理
第八章管理运作制度
第九章房产物业管理制度的运行

第四篇机关房产管理规章制度建设
第一章机关房产物业行政综合管理制度
第二章机关房产物业管理人事制度
第三章机关房产物业财务会计制度
第四章机关物业安全保卫制度
第五章车辆管理制度
第六章房屋修缮与设备维修管理制度
第七章环境卫生管理制度
第八章房产物业档案管理制度
第九章其他管理制度

第五篇机关房产行政管理
第一章机关房产产权管理
第二章机关房地产产权产籍登记制度
第三章机关房地产权属的审查与确认
第四章机关房地产产管理
第五章机关房地产产籍管理
第六章房地产测绘
第七章房地产开发建设管理
第八章房地产市场及商品预售房销售管理
第九章建设用地管理
第十章拆迁管理

第六篇机关房产维修与管理
第一章房屋建筑的基本知识
第二章房屋的修缮及养护
第三章房屋建筑装饰装修的养护与维护
第四章细木与油漆、景园与环境及道路及养护
第五章房屋维修管理
第六章房屋维修工程预算

第七篇机关房产物业设备管理
第一章房产物业设备管理概述
第二章设备管理组织与制度
第三章设备运行维修管理
第四章设备管理的经济性分析与管理
第五章给排水系统维护及管理
第六章供暖系统维护及管理
第七章通风空调系统及管理
第八章通电设备及管理
第九章电梯运行维护及管理
第十章消防设备管理
第十一章办公及智能建筑设备管理

第八篇机关房产物业的清洁卫生管理
第一章物业清洁管理的内容与特点
第二章物业清洁管理模式
第三章清洁管理经费测算
第四章清洁管理项目的发包
第五章不同物业项目的日常清洁标准作业
第六章物业清洁的质量控制
第七章清洁机具与清洁作业安全
第八章清洁员工的管理

第九篇机关物业规划
第十篇机关物业管理的招标与投标
第十一篇机关物业管理质量保证与创优考评
第十二篇机关物业管理服务标准与创新
第一章治安保卫与消防管理
第二章卫生与保洁管理
第三章绿化与美化管理
第四章邮电通讯服务
第五章车辆交通管理
第六章特约性服务
第七章兼营性服务
第八章综合经营性服务

第十三篇机关各种类型物业的管理
第十四篇机关物业客理服务定价与收费管理
第一章物业价值与价格评估
第二章管理费的核算与收缴

第十五篇机关房产物业客理资金与成本管理
第一章物业管理资金运作概论
第二章物业管理资金筹措
第三章物业经营项目的投资决策
第四章物业经营核算

第十六篇房地产物业管理纠纷防范与处理
第十七篇房产物业管理典型案例分析

读者对象：
机关房产处、物业部
物业管理企业
房地产开发企业
房屋土地管理部门
物业管理监督部门
行政主管监督部门
各高等院校的物业管理专业师生
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