成功房地产项目操作模式

第八篇成功房地产项目操作模式

房地产开发管理程序、房地产开发项目策划决策和可行性研究、房地产开发项目选择和土地使用权获取、房地产开发项目的规划设计及其评价、房地产项目管理评审程序操作、房地产开发资金筹集与成本监控管理、房地产开发工程招标与投标管理、房地产开发合同管理、房地产规划设计与建筑工程管理、住宅建设项目竣工备案和交付使用许可管理、项目运作观念中的49个“不”

本书目录：

目前，社会上已出现了不少论述现代房地产企业经营模式的著作，但是尚无系统剖析、具体介绍现代企业经营管理模式的参考书籍。的编委们着意选取取了现代国内外成功房地产企业的经营模式，如欧美式、新加坡式、香港式、台湾式、文化北京市、上海（派）式、深圳式等，并加以科学系统的分类归纳，总结了成功房地产企业经营管理模式的特点，在结构编排上适应国内读者的阅读习惯和查阅要求，为国内客量人员和研究人员提供了数百项科学的模式范本，具有较高的参考价值。
所有内容未经许可不得复制。

第一篇房地产企业经营管理总论
第一章中国房地产市场未来走向
第二章中国房地产业的区域差异
第三章中国房地产企业：结构与趋势
第四章政策对房地产业的影响
第五章房地产业的中外比较与借鉴

第二篇房地产企业人事管理模式
第一章人力资源管理模式
第二章员工招聘与录用管理模式
第三章人力资源开发模式
第四章绩效考核模式
第五章薪资管理模式
第六章福利管理模式
第七章员工激励艺术模式

第三篇房地产企业办公管理模式
第一章日常事务管理工作模式
第二章办公室管理工作模式
第三章会议管理工作模式
第四章行政规章制度管理工作模式

第四篇房地产企业财务管理模式
第一章财务综合管理模式
第二章资金管理模式
第三章固定资产管理模式
第四章财务控制与稽核审计
第五章利润中心管理办法
第六章会计出纳管理制度
第七章帐款票据管理制度

第五篇房地产企业资本运作模式
第一章房地产公司资本运营实战操作
第二章房地产开发经营战略中的投融资决策
第三章房地产项目投资专业操作手册
第四章房地产项目融资与资金战略管理模式
第五章房地产公司金融创新模式
第六章房地产公司资金管理程序
第七章房地产公司资金回笼控制模式
第八章房地产公司风险控制模式
第九章房地产公司成本控制模式
第十章房地产全程价格策略
第十一章房地产动态价格设计实战操作模式
第十二章房地产公司税费减免专业操作

第六篇成功房地产企业运作机制模式
第一章房地产开发经营战略组织形式
第二章成功公司基因破解
第三章房地产组织设计实战操作模式
第四章民营房地产企业架构与运作模式
第五章新成立房地产企业架构与运作模式
第六章国有房地产企业架构与运作模式
第七章公司产权体制、人力资源等核心管理制度模式
第八章房地产公司培训实战操作模式
第九章房地产企业家的自我提升
第十章房地产经理人培训手册

第七篇房地产市场竞争战略管理模式
第一章房地产企业的战略观念
第二章房地产整合操作模式
第三章房地产市场竞争之道
第四章可比竞争对手的分析
第五章房地产公司竞争力的提升
第六章房地产市场竞争实战操作模式

第八篇成功房地产项目操作模式
第一章房地产开发管理程序
第二章房地产开发项目策划决策和可行性研究
第三章房地产开发项目选择和土地使用权获取
第四章房地产开发项目的规划设计及其评价
第五章房地产项目管理评审程序操作
第六章房地产开发资金筹集与成本监控管理
第七章房地产开发工程招标与投标管理
第八章房地产开发合同管理
第九章房地产规划设计与建筑工程管理
第十章住宅建设项目竣工备案和交付使用许可管理
第十一章项目运作观念中的49个“不”

第九篇房地产项目精准操作模式
第一章大城市与中小城市房地产开发的营销策略
第二章中小企业房地产开发营销策略
第三章大小盘营销策略
第四章高低档盘营销策略
第五章别墅和TOWNHOUSE的发展现状
第六章经济适用房政策的实践与调整
第七章精品项目细部处理模式
第八章配套功能的开发
第九章房地产ISO9000认证操作模式
第十章房地产公司内部质量审核模式
第十一章通过建筑技术提升楼盘价值
第十二章土建施工管理
第十三章房地产质量营销操作模式

第十篇房地产营销管理模式
第一章房地产市场调查与研究
第二章房地产项目的市场细分与市场定位
第三章房地产市场进入操作模式
第四章房地产市场营销计划模式
第五章房地产价格策略模式
第六章房地产营销渠道策略
第七章房地产广告策略
第八章房地产公共关系策略模式
第九章房地产促销策略模式
第十章房地产的另类营销模式
第十一章整合营销实战操作模式
第十二章商品房的拍卖
第十三章房地产营销与互联网发展
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