房地产估价人员的执业管理

第四篇房地产估价人员的执业管理

房地产估价机构的改革与对策、房地产评估机构改革刍议、房地产评估企业面临的问题和发展思路、房地产估价机构脱钩改制后存在的问题及对策、房地产估价机构脱钩改制后的核心竞争能力、国外房地产估价制度的分析比较

本书目录：

第一篇房地产估价机构管理与资质认定最新法律制度与政策依据
《房地产估价机构管理办法》(中华人民共和国建设部令第142号)
建设部关于对房地产估价行业进行全面检查的通知(建住房函[2004]137号)

第二篇房地产估价原则与程序及其必要性
第一章房地产估价概述
第一节房地产估价的概念
第二节房地产估价的基本问题
第三节房地产估价的必要性与重要性
第二章房地产的价格
第一节房地产价格概述
第二节房地产的供求与价格
第三节房地产的特征与种类
第四节房地产价格的影响因素
第三章房地产估价原则与程序
第一节房地产估价的原则
第二节房地产估价的程序
第四章房地产估价常用参数与数据

第三篇房地产估价机构的现状、发展趋势与管理策略
第一章概述
第一节房地产估价市场现状分析与问题思考
第二节我国房地产估价的成就与任务
第三节房地产估价机构自身发展
第四节当前我国房地产评估行业存在的问题及对策研究
第五节促进中国房地产估价业有序健康发展
第八节全球化对中国房地产评估业的影响及对策
第二章房地产估价管理策略与措施
第一节当前房地产评估市场状况
第二节市场营销视角中的房地产价方法、技巧实用手册估价
第三章房地产估价资料收集的要求与思路
第四章规范发展我国房地产评估业的片断思考
第五章构建我国房地产估价行业管理体系的设想

第四篇房地产估价人员的执业管理
第一章房地产估价机构的改革与对策
第二章房地产评估机构改革刍议
第三章房地产评估企业面临的问题和发展思路
第四章房地产估价机构脱钩改制后存在的问题及对策
第五章房地产估价机构脱钩改制后的核心竞争能力
第六章国外房地产估价制度的分析比较

第五篇房地产估价新方法与技巧及案例分析
第一章比较法与案例分析
第二章成本法与案例分析
第三章收益法与案例分析
第四章剩余法与案例分析
第五章路线价格法与案例分析
第六章假设开发法与案例分析
第七章长期趋势法与案例分析
第八章长期趋势法的基本原理
第九章长期趋势法的运用

第六篇房地产平面测绘、面积计算与其标准价的估价及价格影响因素分析
第一章房地产平面图测绘与面积计算
第二章房地产面图测绘概述
第三章房屋平面图测绘的程序方法要求
第四章房地产平面图测绘精度与质量检验
第五章房地产面积的计算
第六章房地产标准价的估价
第七章地租理论与地租量的计算
第八章城市地标准价格的测算
第九章房产标准价格的制定方法

第七章涉外房地产的价格评估
第一章涉外房地产概述
第二章涉外房产价格评估
第三章涉外地产评估
第四章房地产价格影响因素分析白身因素
第五章社会环境与经济因素其他因素

第八篇房地产估价相关法律制度与政策
第一章房地产业概述
第二章建设用地制度与政策
第三章城市土地定级
第四章城市房屋拆迁管理制度与政策
第五章城市规划管理制度与政策
第六章房地产经营管理制度法规
第七章房地产中介服务管理制度与政策
第八章物业管理制度与政策

第九篇房地产估价机构资质认定与管理
第一章房地产估价机构管理办法
第二章施工总承包企业资质等级标准
第三章专业承包企业资质等级标准
第四章劳务分包企业资质等级标准
第五章企业的《建筑业企业资质申请表》的填写说明
第六章施工总承包、专业承包序列《建筑业企业资质申请表》样表
第七章劳务分包序列《建筑业企业资质申请表》样表

第十篇房地产估价机构资质认定管理相关政策与法律依据

读者对象：
建设局、国土资源局、房地产管理局、房地产开发公司、房地产估价事务所、资产评估公司、资产评估事务所等
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