房屋拆迁工作监察执法

第三篇房屋拆迁工作监察执法

房屋拆迁依法行政总论、行政法与依法行政、依法行政基本制度一、行政主体和行政组织二、行政行为与行政程序……八、行政诉讼、中华人民共和国土地管理法编注、中华人民共和国城市房地产管理法编注、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例编注、房屋拆迁相关规章及地方法律法规

本书目录：

第一篇城镇房屋拆迁补偿安置工作总论
第一章城市房屋拆迁管理条例释义
第一节国务院法制办、建设部负责人就修改《城市房屋拆迁管理条例》的有关问题答记者问
第二节城市房屋拆迁管理条例释义
第二章房屋拆迁概述
第一节城市规划与房屋拆迁
第二节房屋拆迁的概念
第三节房屋拆迁的意义和特点

第三章房屋拆迁的主体与原则
第一节房屋拆迁的主体
第二节房屋拆迁的原则

第四章房屋拆迁许可证制度
第一节许可证制度概述
第二节建设项目立项许可与城市规划
第三节国有土地使用的申请和审批
第四节城市房屋拆迁前的计划准备
第五节城市房屋拆迁前的资金准备
第六节城市房屋拆迁许可的审查和发证

第五章房屋拆迁的补偿范围和标准
第一节补偿范围
第二节补偿标准
第三节房屋拆迁中的价格评估

第六章各种产权类型的房屋拆迁
第一节住宅房屋拆迁
第二节经营性房屋拆迁
第三节非经营用房的拆迁

第七章特殊房屋、特殊情况的拆迁的对待

第八章拆迁补偿安置合同的谈判与订立
第一节拆迁补偿安置合同的谈判
第二节拆迁补偿安置合同的订立

第九章北京市城市房屋拆迁补偿安置标准

第十章房屋拆迁相关合同范本

第二篇房屋拆迁纠纷评判处理与典型案例分析
第一章房屋拆迁纠纷处理分析
第二章被拆迁人确认纠纷评判处理典型案例分析
1、所有人和使用人不一致如何处理
2、是赠与人还是受赠人应受补偿
3、被拆除房屋的买卖合同无效后如保处理
……
第三章房屋拆迁补偿纠纷评判处理典型案例分析
1、裁决机关确定的作价补偿不合理如何处理
2、被拆除房屋的市场评估价格如何计算
3、被拆迁人拒绝支付差价款如何处理
……
第四章房屋拆迁安置纠纷评判处理典型案例分析
1、被拆迁房屋的使用人如何安置
2、拆迁人变更安置房的设计结构如何处理
3、拆迁人延长过渡期如何处理
……
第五章房屋拆迁管理行政裁决纠纷评判处理典型安例分析
1、对未取得拆迁许可证就进行拆迁工作的建设单位如何处理
2、拆迁人弄虚作假取得拆迁许可证如何处理
3、房屋拆迁管理机关拒绝履行职责如何处理
……
第六章最高人民法院房屋拆迁典型案例选编
1、牡丹江石油化工机械厂诉牡丹江市利民建筑工程公司、牡丹江市西安区计委房屋动迁协议纠纷案
2、忻泰昌等47人诉上海市徐汇区房产经营公司拆迁补偿案
3、强恩华张宝庆诉海淀房管局拆迁纠纷裁决案迁裁决案
4、康水钧不服厦门市土地房地产管理局房屋拆迁裁决案
5、颜光辉不服永安市人民政府限期房屋拆迁决定案
6、李胡诉无锡市房产管理局房屋拆迁许可证案
……

第三篇房屋拆迁工作监察执法
第一章房屋拆迁依法行政总论
第一节行政法与依法行政
第二节依法行政基本制度
一、行政主体和行政组织
二、行政行为与行政程序
……
八、行政诉讼
第二章中华人民共和国土地管理法编注
第三章中华人民共和国城市房地产管理法编注
第四章中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例编注
第五章房屋拆迁相关规章及地方法律法规

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