《物业项目可行性研究与经济评价手册》

物业项目管理总论、物业项目可行性研究、物业项目融资与投资管理、物业项目经济评价、各类项目可行性研究与经济评估报告编制规范及范例、物业项目可行性研究与经济评价相关法律法规

	编号：	HD-14323
	规格：
	册数：	全三册+1CD
	作者：	彭志源（中南财经政法
	定价：	798.00
	售价：	390
	出版社：	尚未出版
出版日期：2004年6月

本书目录：

权戚性：本书由中国投资研究中心、中国投资协会、中南财经政法大学、国家发展计划委员会投资研究所和经济研究所等单位的专家、学者根据国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性指南》范性文本和建设部印发的《建设项目经济评价方法与参数的通知》编写而成。科学性：本书理论联系实际,理论有据、科学严谨,结构合理,极为规范化和标准化。实用性：本书全面系统地介绍了项目投资可行性研究和经济评价工作的基本理论及项目投资可行性研究报告的编制依据、步骤、内容与编制要求。通过各种有效的方法对投资项目进行分析研究、从技术上、财务、经济、社会等方面加以评价,为投资决策提供准确的依据。通俗性：本书力求深入浅出,通俗易懂,方便操作。主要从项目可行性研究与经济评价两个方面，全面分析了当前本领域投资的可行性，并针对本领域的特点，提出相对新颖的观点。

第一篇物业项目管理总论

第一章项目的界定与分类
第一节投资项目的界定
第二节投资项目的分类
第二章项目管理基础
第一节管理思想的发展简述
第二节投资项目管理的基本内容
第三节投资项目管理与其他管理活动的区别
第三章项目执行与操作管理
第一节项目计划
第二节执行项目
第三节控制项目
第四节结束项目
第五节项目后评估
第六节客户反馈
第四章项目风险管理
第一节风险管理与项目管理关系
第二节项目风险管理的组织
第三节风险规划
第四节风险控制
第五节风险监视
第六节风险的报告
第七节控制风险的四种技巧
第五章项目进度管理
第一节项目时间进度控制的计划系统
第二节项目时间进度控制实施系统
第三节项目进度计划实施的工作内容
第四节项目进度实施中的监督
第五节项目进度控制的分析总结
第六章项目合同管理
第一节责任划分明确
第二节坚持工地会议制度
第三节严密的管理手段
第七章项目成本管理
第一节项目成本的构成
第二节项目成本的影响因素
第三节项目施工成本控制方法
第八章项目信息管理
第一节管理信息收集
第二节项目信息传递
第三节项目信息加工、处理
第九章项目审计管理
第一节项目审计定义
第二节项目审计职能
第三节项目审计任务
第四节项目审计程序
第五节项目前期审计
第六节建设期间审计
第七节项目竣工审计

第二篇物业项目可行性研究

第一章项目建议书
第一节项目建议书概述
第二节项目建议书的基本内容
第三节项目建议书的编制与审批
第二章项目的可行性研究
第一节可行性研究的内涵及作用
第二节可行性研究的内容、程序和机构
第三节可行性研究的方法
第三章项目必要性分析
第一节项目必要性
第二节市场研究
第三节市场预测技术概论
第四章投资项目市场分析
第一节项目市场分析的意义
第二节项目市场分析的内容
第三节项目市场分析的方法
第五章项目投资背景分析与评估
第一节项目实施背景分析
第二节项目投资者分析与评价
第三节项目审批程序的分析与评估
第四节项目投资环境的考察与评估
第六章可行性研究报告的编制
第一节可行性研究报告概述
第二节可行性研究报告编写步骤与依据
第三节可行性研究报告的结构内容与深度要求
第七章项目技术方案分析
第一节项目规模的分析与确定
第二节工艺技术方案的选择
第三节设备方案的选择
第八章建厂条件分析与项目选址
第一节场(厂)址选择的基本要求
第二节场(厂)址选择的企业指向性原则
第三节场(厂)址选择的研究内容
第四节场(厂)址选择的程序
第五节场(厂)址选择的方法
第九章项目原材料、燃料和动力供应
第一节主要原材料供应方案
第二节燃料和动力供应方案
第三节主要原材料、燃料和动力供应方案比选
第十章项目实施进度
第一节建设工期确定
第二节网络技术与建设进度计划的编制
第三节施工网络计划的表达方式
第四节施工网络计划的调整
第五节施工网络计划的资源优化
第六节施工网络计划的时间成本优化
第七节网络计划优化中的问题
第十一章计算机在可行性研究中的应用
第一节概述
第二节投资项目可行性研究系统

第三篇物业项目融资与投资管理

第一章项目融资
第二章项目融资模式
第三章项目融资风险管理与防范
第四章项目招商引资管理
第五章项目投资估算与预测
第六章投资项目总成本费用及经营成本估算
第七章投资项目收入、税费及利润估算
第八章投资方案比较评估与项目总评估
第九章投资项目方案比较与选择
第十章计算机在投资项目财务分析中的应用

第四篇物业项目经济评价

第一章项目经济评价总论及常用概念
第一节项目经济评价概述
第二节项目综合评价概述
第三节投资与资产
第四节总成本与经营成本
第五节销售收入与税金
第六节现金流量与现金流量图、表
第七节资金时间价值与等值计算
第二章项目经济评价的基本原理及常用指标
第一节效益费用比
第二节内部收益率
第三节净现值
第四节投资回收期
第五节静态差额投资回收期与差额投资收益率
第六节项目投资方案的比较与选择
第七节绝对经济评价方法
第八节相对经济评价方法
第三章项目经济评价方法
第一节概述
第二节财务评价
第三节国民经济评价
第四节不确定性分析
第五节方案比较方法
第六节改扩建项目经济评价的特点
第七节交通运输项目经济评价的特点
第八节其他非工业项目经济评价的特点
第四章项目经济评价参数
第一节财务评价参数
第二节国民经济评价参数
第三节影子费用计算举例说明
第四节动力原煤影子价格使用举例说明
第五章项目分析的基本要素
第一节成本
第二节销售收入、税金、利润
第三节折旧
第四节贷款
第六章项目不确定性分析
第一节不确定性分析概述
第二节盈亏平衡分析
第三节敏感性分析
第四节概率分析
第七章项目基础经济数据的估算和预测
第一节投资费用估算及资金筹措
第二节筹资成本的计算
第三节折旧费和无形及递延资产的摊销估算
第四节产品成本费用估算
第五节产品销售(营业)收入和税金及附加的估算
第八章项目国民经济效益评价
第一节国民经济效益评估概述
第二节国民经济评估的费用与效益
第三节国民经济效益评估的价格调整
第四节国民经济效益评估指标
第九章项目财务评价
第一节项目评价的分类
第二节财务评价内容与步骤
第三节财务评价基础数据与参数选取
第四节销售收入与成本费用估算
第五节新设项目法人项目财务评价
第六节既有项目法人项目财务评价
第七节不确定性分析
第八节非盈利性项目财务评价
第十章项目风险评价
第一节投资项目风险及其识别
第二节风险评估方法
第三节风险对策研究
第十一章项目社会评价
第一节投资项目社会评价的概念、原则和目的
第二节投资项目社会评价的主要内容
第三节投资项目社会评价的主要方法
第十二章项目环境影响评价
第一节环境保护的重要性
第二节环境影响评价的基本要求
第三节环境条件调查
第四节影响环境因素分析
第五节环境保护措施
第六节环境保护标准
第七节环境影响评价结论

第五篇各类项目可行性研究与经济评估报告编制规范及范例

第一章各类项目可行性研究与经济评估报告编制规范
第二章项目可行性研究与经济评价报告编写范例

第六篇物业项目可行性研究与经济评价相关法律法规

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