《房地产开发流程与最新报批手册》

房地产投资分析及立项报批、房地产开发程序与相关税费、城市规划管理与项目规划报批、市政配套与"四源供应"、土地出让管理与土地价格、征地管理、房屋拆迁管理、工程招标投标管理、工程建设监理、房地产交易制度与管理、房地产产权制度与管理、物业管理、房地产开发贷款与个人住房贷款、房地产中介管理

	编号：	HD-13338
	规格：	16开精装2120 页
	册数：	全三册
	作者：	王凡刘春花
	定价：	698.00
	售价：	340
	出版社：	人民日报出版社
出版日期：2002年1月第一次印刷 2003年9月修订印刷

本书目录：

随着整顿市场经济秩序的深入，建设部对房地产企业开发建设行为进一步严加规范。为此，特邀请了我国权威专家及行业领导组织编写了《房地产开发流程与最新报批手册》一书。该书全面详实地介绍了房地产整体开发流程，以及每个流程的最新操作规范等内容。为各房地产开发部门提供了有效的参考资料，是房地产开发方面一套好的工具书。

第一篇房地产投资分析及立项报批
(一)概述
第一章概论
第二章房地产投资环境分析
第三章房地产投资市场分析
第四章房地产投资不确定性分析
第五章房地产投资风险分析
第六章工程项目概论
第七章项目决策的报批
案例
住宅小区项目策划建议及初步可行性研究报告审批
(二)相关法律、法规
第二篇房地产开发程序与相关税费
(一)概述
第一章房地产开发项目可行性研究
第二章房地产项目投资决策与评估
第三章房地产开发的前期准备阶段
第四章房地产开发的建设阶段
第五章房地产出售与出租
第六章房地产税费
(二)相关法律、法规
第三篇城市规划管理与项目规划报批
(一)概述
第一章城市建设规划与管理
第二章城市规划的制定及实施
第三章项目选址规划管理
第四章违反规划法的法律责任
第五章城市规划行政执法主体
第六章城市规划行政执法内容
第七章城市规划行政执法的依据和特点
第八章城市规划行政执法程序
第九章城市规划监察
(二)相关法律、法规
第四篇市政配套与"四源供应"
(一)概述
第一章市政配套概论
第二章城市交通工程规划
第三章城市给水工程规划
第四章城市排水工程规划
第五章城市供电工程规划
第六章城市燃气工程规划
第七章城市供热工程规划
第八章城市通信工程规划
第九章城市防灾工程规划
第十章城市环境卫生工程规划
(二)相关法律、法规
第五篇土地出让管理与土地价格
(一)概述
第一章土地管理
第二章城市土地权属管理
第三章城市地籍管理
第四章城市土地有偿使用
第五章城市土地定级原理与方法
第六章地产价格体系
第七章我国地价的特点及地价内涵
第八章地价管理政策
(二)相关法律、法规
第六篇征地管理
(一)概述
第一章土地产权
第二章土地征用
第三章土地使用管理
第四章房地产用地管理
(二)相关法律、法规
第七篇房屋拆迁管理
(一)概述

第一章房屋拆迁的基本原则
第二章拆迁计划和拆迁方案
第三章城市房屋拆迁工作程序
第四章房屋拆迁协议
第五章城市房屋拆迁评估及管理
第六章城市房屋拆迁安置
第七章城市房屋拆迁补偿
(二)相关法律、法规
第八篇工程招标投标管理
(一)概述
第一章工程招标投标程序
第二章工程招标文件和标底的编制与审定
第三章工程招标评标定标办法
第四章工程投标
第五章境内工程国际招标和投标
第六章国际工程招标与投标
(二)相关法律、法规
第九篇工程建设监理
(一)概述
第一章工程建设监理概论
第二章国际建设监理
第三章工程建设监理机构
第四章工程建设各阶段监理工作程序与内容
(二)相关法律、法规
第十篇房地产交易制度与管理
(一)概述
第一章房地产交易制度概况
第二章房地产市场的形式与发展
第三章房地产市场管理
第四章房地产交易管理
第五章房地产价格管理
第六章房地产市场预测
(二)相关法律、法规
第十一篇房地产产权制度与管理
(一)概述
第一章房地产产权概论
第二章房地产的产权产籍管理
第三章房屋所有权管理
第四章房地产用地管理
第五章房地产测绘
(二)相关法律、法规
第十二篇物业管理
(一)概述
第一章物业管理概论
第二章物业管理实务操作
第三章物业的综合管理与经营服务
第四章物业管理国际标准与质量认证
附录：
(二)相关法律、法规
第十三篇房地产开发贷款与个人住房贷款
(一)概述
第一章房地产金融概况
第二章房地产信贷资金的运用
第三章房地产抵押贷款
第四章房地产金融市场
第五章房地产金融机构
(二)相关法律、法规
第十四篇房地产中介管理
(一)概述
第一章房地产中介概述
第二章房地产中介从业者资质认证
第三章房地产咨询
第四章房地产评估
第五章房地产经纪
(二)相关法律、法规

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